IL LUOGO

Il podere, adagiato sulle dolci colline senesi, si trova in una magnifica e lussureggiante vallata di oltre 3000 ha che si apre ad anfiteatro rivolto a sud. Si gode la vista del monte Amiate e i benefici influssi del vento marino che di tanto in tanto ci alieta con i suoi influssi.

Il podere è situato a 500/550 mt sul livello del mare e la corona della collina che arriva a 700 m slm lo protegge dai venti del nord in modo che anche in pieno inverno si possono gustare giornate miti e soleggiate. E' presente un antico casolare toscano di quasi 900 mq da ristrutturare su 2 piani + seminterrato con terreno di 106000 mq.

La maggior parte della vallata è del demanio ed è tenuta a bosco per cui gli unici vicini sono daini, caprioli e tutti gli animali della foresta che sembra si rifugino nella vallata in quanto non ne è permessa la caccia.

Il posto ha un'energia “solare” ed è un piccolo paradiso incontaminato protetto come in una culla con una privacy invidiabile in quanto è l'unica costruzione con proprio accesso. Daltro canto è facilmente raggiungibile in quanto dista meno di 7 km dal centro di Radicondoli quindi dal comune, dalla farmacia, dalla coop e altri negozi. La strada è tutta asfaltata tranne gli ultimi 2 km, che si snodano dall'ingresso della vallata fino al podere.

COME ARRIVARE

Italia - Siena, Radicondoli

www.comune.radicondoli.si.it

Visualizzazione ingrandita della mappa

In auto:
Per arrivare a Radicondoli: vedi cartina stradale

50 min dall'uscita FI Certosa
35 min da Siena
30 min da S. Gimignano, Volterra (siti storico culturali)
60 km da Follonica

In treno:
Firenze - Siena --> Pullman per Radicondoli

Bus:
da Firenze o Colle Val d'Elsa
per Radicondoli (fino alla base di Cornocchia)

Ideale per agriturismo case vacanze, per tenere corsi o gruppi o per co-housing di grande interesse per chi vuole vivere almeno per un periodo nella natura. L'ideale sarebbe creare un posto autonomo sia energeticamente che per l'approvvigionamento di parte del cibo, visto che dispone di 10 ha di terreno, lasciando il più possibile il posto incontaminato: permacoltura, biolago, fitodepurazione, pannelli solari etc.

COSTI

Abbiamo interpellato varie imprese e i costi per la ristrutturazione variano da 900 a 1200 € / mq. Per cui si può stare sotto i 2000 € /mq. finito.

Se si ottengono i contributi a fondo perso per la ristrutturazione per agriturismi o finanziamenti a tasso agevolato si può scendere sotto i 1500 € /mq.

Oltre naturalmente a 106000 mq di terreno con impianto di 250 piante di ulivo e 20 da frutto su una porzione di circa 6000 mq, completamente recintato.

RICHIESTA

La richiesta è di € 600.000.

info@ecobenessere.it - 377 2037962